第129章 成功收购

  当天下午,一辆崭新的黑色奔驰s600停在了房地产公司内。这辆车很昂贵,梅姐本不愿意购买,觉得太奢华了。但周东飞却认为梅姐今后可是大集团的老板了,弄辆好车也能体现出心怡集团的气派来。

  这辆车是以心怡的钱买的,怕白小宁有意见,梅姐就直接说:原本股份虽然确定了,却只是浣溪沙等产业的,却不包括心怡酒店。既然她买了这辆车,那就把心怡酒店也裹到整个集团的财务决算之中,不让白小宁降低股份比例。心怡酒店本来就值五百万,加上房价地价的上涨,现在说值一千万也不过分。白小宁占四成股份,等于白得了四百万。

  只不过白小宁不在乎梅姐买车她也不在乎,说是把心怡酒店裹进来她也没客气。关系都好到了这份上了,没什么好争执的。这就是她的好处,一个最优秀的合伙人心态。再说了,她也不在乎什么车不车的。

  不但如此,周东飞还让李清芳通过市交警支队的关系,搞到了一个拉风的车牌“河bb9999”。哪怕是一辆破车,挂上这样的牌照也肯定被人视为妖孽,不敢轻易招惹,何况是一辆大奔。

  后排两个车门打开,右边下来的是一身正装的周东飞,显得很有型,这也是他难得正规的几次之一。而左边下来的美女,身材高挑,面容姣好。一身简洁的衣服配着一件深灰色的毛料大衣,卓尔不俗梅姐。

  办公楼上,早有一群男男女女在注视着。看到了梅姐的气质和派头儿,一些雄性牲口连猥亵的心思都产生不了,差距太大。

  “吴小姐您好,请到我办公室里先坐一坐吧!”这个四十多岁的男人很干练,但面有疲惫倦怠的神采。或许这几天为了卖公司的事情,这个名叫曹长贵建筑公司总经理已经心焦了。

  “都是朋友了,别客气!”梅姐微笑了一下,“不是说职工有意见吗?就直接跟职工们谈一谈吧。有大会议室吗?大家挤一挤,最好能来的职工都来,免得大家再说暗箱操作不放心。”

  工作第一,直奔主题,难怪人家的心怡集团发展得这么猛。曹长贵也讨厌公司现有的体制,但作为一个吃公家饭的企业家,他没有能力改变这一切。

  公司的大会议室能坐下三百人,加上其与地方能站着的,乌压压挤了四五百。除了请假的、没有工作赋闲在家的,基本上全到了。

  主席台上,梅姐和曹长贵居中,公司党委书记和周东飞分局两侧。毕竟还没有收购,大家是平等的伙伴关系。

  曹长贵先维持了一下会场秩序,而后便说:“今天,心怡集团的吴小姐和周总经理亲自过来,就是为了解答大家心中的疑问。大家有什么话就说,但不要乱了秩序。而且吴小姐的时间也比较紧张,大家捡最紧要的问题。”

  其实,知道梅姐和周东飞要来,这些职工已经商议得差不多了。把主要的问题归了类,就选了两个比较有威信的职工代表提问。其中一个直接就问最敏感的话题:“请问吴的那个百分之十的末位淘汰制,究竟有没有具体的标准?”

  吴晓梅笑道:“具体的标准,就是大家能否称职,是不是尽力工作。每个人的岗位不同,所能发挥的作用也肯定不同。所以,我们不会要求公司的保洁员去和副总经理去比较贡献的大小。每个人只要能圆满完成自己的工作,那就是一百分。”

  看到大家稍稍安定了些,梅姐又笑道:“当然,要是真的改制的话,工作可能要比现在忙了,工作量也会大一些。不过只要大家认真去做了,我相信没有不能完成任务的。而且真要是让大家依旧这样一天天闲坐着,大家也不乐意吧?男同志会起将军肚,女同志也会发胖的,呵呵!”

  在场的人都笑了起来。都说台上这位是海阳市地下世界的头号大姐,其实也不见有什么杀气腾腾的戾气嘛。相反,好像脾气还很温婉。

  这时候,梅姐又忽然说:“另外,这个末位淘汰制也不是必须执行至少我本人是不想看到的。假如大家的工作都做得很出色,为什么要淘汰呢?大家在一起工作了多年,已经合作熟练了。再说改制以后,我们的工程量、工作任务可能会迅速增多,甚至有可能还要增加人手呢。所以,到时候要是大家的工作都能完成任务,这个所谓的淘汰制也可能就不起效果了。”

  这句话就像是个定心丸,关于淘汰裁员的争议也基本上告一段落。

  另一个职工代表又问:“那么关于工资和福利待遇,您说可能要拉大收入分配差距,不知道这个差距能有多大?”

  梅姐又笑道:“首先明确一点:我们会保证职工的基本生活。此外,基本的医疗、养老、工伤等保险,也会足额缴纳!”

  这是很重要的一点,等于先给大家一个基本保障。而梅姐此时又问了问身边的曹长贵,不时点了点头,又说:“我刚才问了曹总经理,说是公司历年来拖欠未缴纳的职工社会保险,数额约二百多万。虽然这一点在合同之外,但我也可以在此保证:这些保险依旧由心怡来补足。”

  身边的曹长贵一愣,继而带头鼓掌!顿时,全场掌声雷动。

  因为看梅姐和曹长贵刚才的询问姿态,以及曹长贵的错愕神色,就知道这件事是现场临时才想到的。本不该由心怡负责的事情,但梅姐还是主动揽了过来。就凭这一点,大家对心怡、对梅姐和周东飞的好感又提升了不少。

  “至于薪资待遇的差距,肯定会有,而且肯定会不,“我问过了,曹总经理现在的月工资是四千多,各种补贴加在一起也不到六千。党委书记和其余几位副总,待遇更低。同志们呐,这可是大企业的老总,这样的工资待遇符合他们的工作量和贡献?所以,只要能圆满完成工作任务,哪怕他们以后月收入过万、过两万、三万,都是有可能的大家也别觉得意外!包括在座的各位,只要充分发挥了自己的聪明才智,做出了突出的贡献,想必你们的收入会大大的增加!”

  也就是说,这种收入分配的差距,不是大幅削减低收入者的收入,而是尽量抬高突出贡献人员的收入。这样的结果,肯定是大家都乐于见到的。

  所以,梅姐也笑着说:“当然喽,我倒是希望这种差距越大越好!年底的时候,希望能看到年收入破百万的职工。甚至过亿也不要紧嘛,那说明咱们公司发展好了、挣大钱了,呵呵!”

  后面一句显然是开玩笑,但对于这种分配差距也基本上解释清楚了。对于这一点,大家反倒更加乐于接受。保证了基本的生活,而且有了一个积极向上的晋升机会、一个靠工作挣大钱的机会,何乐而不为呢?

  上面这个问题,似乎梅姐的承诺很好,前景也很光明,以至于职工们觉得有点悬乎。但是一想到梅姐二话不说就揽下了历年拖欠的保险,再想想人家坐的那辆车,就说明梅姐是有实力做出这种保证的。

  随后,大家又问了几个问题,但都不如前面两个敏感,梅姐回答得也很得体。大约两个多小时的时间,大家对这位女老板有了一个比较直观的认识很有人情味儿!

  ……

  “吴小姐,早知道这样,就直接让您来解疑了!”会后,曹长贵笑道,“您是不知道,我们王局长上午被职工们给问得哟,呵呵!”

  梅姐说话也客气,笑道:“倒也不是王局长不了解大家的心思,关键是我们两个身份不同。或许王局长恨不能让职工的工资都翻两番呢,但他不是出资方,当然没法做出这种承诺了,呵呵。”

  “梅姐谦虚了!”曹长贵点头说。他心里明白:梅姐和王局长不是身份不同,而是心态不同、出发点不同。梅姐是指望这七八百职工挣钱的,而王局长是想把这些职工尽快甩出去丢包袱的。这样的出发点,才决定了两人所做的思想工作的结果,出现了天壤之别。

  “看今天这情况,收购下来是没有太大问题的。老曹,拜托了啊。”梅姐笑道,“刚才在会上说的,可不是玩笑话。你和领导班子其他成员的收入,肯定是要大幅提升的。而且,我希望到明年、到后年,年年都能再次提升。”

  “谢谢吴小姐!您放心,只要体制机制改了过来,这家公司的全面盈利是没问题的!”曹长贵心头一热,说,“要是一年之内没有扭亏为盈,三年之内没有大起色,不用您辞了我,我自己请辞!”

  “好个‘不成功便成仁’的架势啊,呵呵!”周东飞笑了笑,说,“但梅姐的性子你还不了解,她只希望大家‘成功’,不希望大家‘成仁’。都说商场如战场,那就好好拼一把,谁都不能早早的挂了,呵呵!”

  “呵呵,周总说的是!”曹长贵觉得周东飞这句话实在,靠谱儿。

  随后的一段时间,收购工作做得相当顺利。心怡集团、建设局和房地产公司的职工皆大欢喜,而这家公司也顺利挂牌了,就叫做“海阳心怡房地产开发建设有限责任公司”,正式归入了心怡旗下。房地产公司的领导班子基本上没有变动,曹长贵依旧是总经理。而改制之后的公司,整个精神面貌都似乎变了个样子,人心思干,人心思上。

  挂牌成立的当天,周东飞一口气请来了戴安澜和蒋汗青两大王牌主持人,相当热闹。

  与此同时,市政府的规划正式动工了!一边征地拆(8)迁,一边破土动工,基本上是齐头并进。有的一些房产今天刚被买了,明天就推倒了。而且,都交给了几家房地产公司来运营。根据市政府的通告,说是整体改造会在半年内结束。

  但是,关于最关键的一块儿地:也就是院东路正中间、靠近心怡集团写字楼的那一大片场地,却一直没有招标。那是最关键、也最有潜力的一块儿,准备建成一个大的步行街、一家大型购物中心,以及一家上档次的综合性酒店。

  这几个项目,才是油水最多、利润最大的一项。至于前面那些拆了又建的,多半只能挣个人工机械费,所以心怡房地产公司根本就没有参与。

  而市政府正准备和那片关键土地上的房主谈判收购拆迁的时候,发现了一个重大问题:附近好几家房产,全都在心怡集团的名下!几家开发商相继抱怨,说这些房产的所有者根本不配合,没办法开发下去了!

  不会吧,这个心怡集团怎么下手这么快?市政府工作组和市建设局、规划局等部门高度重视,马上调查院东路主要房产的归属。这一查不要紧,工作组组长、也就是市政府常务副市长陆建明当即冒出一身冷汗乖乖,就在院东路南北两个方向,这心怡集团还有四处房产,都在必须改造的要冲地段!

  啃不掉心怡集团这块硬骨头,整个规划根本没办法推进下去……

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