沿松江延展开来的河港区，毫无疑问是上海最繁荣的地方，是整座城市经济发展的心脏地带，海浪的激荡，舟船的号角，市井的喧闹，都是城市跳动的脉搏。
随着城镇化的发展，帝国在城市管理上，早已有了翻天覆般的变化，商品经济的发展，以不可阻挡之势，将传统的的限制里坊制彻底击溃。
各地道州县城，也都顺势应时，推陈出新，效仿两都，解除坊禁，形成以街道为干、里坊为体的公所管理制。
如果从开宝中期算起，这个进程已经持续近百年了，到如今，依旧难谈臣地。许多帝国城市，尤其交通不便的内陆山地，依旧坚持着传统，既没有改变的意愿，也没有改变的条件，至多在管理模式上增添了一些“新意”。
至于广阔的边疆地区，以其特殊性，更加注重军事职能，更多考虑安全、民族、宗教因素，则又朝着另外一套管理模式。在边贸发展繁荣的背景下，边城的管理却是日益严密，尤其在近十几年来，南北边疆又不安宁了。
而在城市的发展与管理上，作为帝国第一的商业城市，上海显然也走在全国的前列。早已实现分区分片的管理，那些纵横贯穿城市的干道与河流，便是天然分区划片的界线。
同时，上海也是帝国第一座彻底突破城垣限制的城市，没有城墙阻隔，门道皆开，宾客自来。曾经倒是有官员提出，要在松江南北建一座新城，以固疆防，这引发了朝中一大批保守官僚、权贵及清流的支持。
然而，雷声虽大，雨点却属实落不下来，不管当权者是谁，都不大可能同样这样的建议，只需算一笔账就行为。在遥远东海之滨，建造一座全新的容纳几十万人的雄城，成本实在太大了。
因此上海一直被保守派们批为“不设防城市”，横挑鼻子竖挑眼，总是免不了一些对其安全的担忧。当然，上海在事实上可不是什么不设防城市，且不提长年以为母港驻守的东海水师，马步军陆营，上百座炮台，就那数以万计红帮会众，战斗力都是不俗的。
朝廷一直以来，都只是将上海视作提款的小金库，权贵们也是一般，当作自由食利的场所，投入不是没有，但比起捞取的利益，实则微不足道。
而上海，实则是一座依靠千千万万士民工商辛苦创造出来的城市，大量的民间社会财富集中，方才孵化出的一座魔幻都市。
正因如此，上海从一开始，便充斥着自由与变革的气息，近百年下来，上海也是帝国新兴势力阶层最为壮大的地方。
但是，百年过去了，那些新兴的势力代表们，也就没办法翻身做自己的主人。只因为，上海的天是大汉帝国的天，而在帝国，权在财前，官在民上，这是铁律，再开明兴化的权贵，也不容许所谓的新兴势力脱离掌控。
而对那些商贾士民来说，当财富与名望积累到一定程度，都将面临一个抉择，是委身权贵，甘为附翼，还是独立自主，坚持自由。
这实际上是个单选题，选择前者，成为权贵的附庸，那么少不了大出血。若选择后者，那么事业不用想继续壮大了，相反很可能遭到打压，乃至身家性命都面临威胁，即便撤出上海，难道帝国上下还有比上海更宽松的商业氛围吗？
这样的背景下，出挑的新兴商民阶级们最终的选择，也就可以想象了。这就是规则，是整个帝国社会运转的规则，破坏规则的人，会遭到反噬，而反对规则的人，则将自己毁灭。
当然，漫长的岁月里，总少不了冒险者与挑战者，但最终的结果，别说兴业昌家了，连上海都出不了，很大一部分人的归宿，都在松江水底......
由于人口的大量涌入，自然催生了上海市的房地产业发展，这里需要提的，是在城市发展的过程中，发生了数次大规模圈地运动。
每一次，都伴随着人口的阶梯式跃增，以及朝廷中枢新旧交替之际。而每一次圈地运动，都伴随着血雨腥风，但城市的规模也在这种风雨中不断膨胀壮大，直到如今的规模。
......
在港区西南，约三十里的地方，是华亭县，曾为秀州县城，但早已成为上海市属地。比起几十年前，华亭城也换了新颜。
港区虽然繁荣，但任何一个在上海待过几日的人，都能发现，华亭，才是上海真正权贵聚居、财富云集的地方。
大概是从建隆时期开始，便有一些权贵，选择将府邸从松江之畔搬到华亭城。原因多种多样，但主要因为居住环境。
喧闹，污秽遍地，臭气熏天，是上海城市发展过程中不可避免的问题。对一些来过上海的清流来说，这就是一座堆积着粪土的城市，只有小人才会往这里扎堆。
大量人口的涌入，过度的开发利用，也给松江下游的生态造成了严重破坏，甚至影响到士民饮水。早年的时候，还有人直接从松江里取水饮用，但如今，已经很少了。
毕竟，松江里面什么都有，垃圾、屎尿，以及尸体，这些东西，想想都令人反胃。同时，由于糟糕的卫生环境，上海市民常年笼罩在疾疫的阴影之下，每年因为疫症死亡的人，数以千计。
至于治安情况，都不需多提，各种大大小小的犯罪事件层出不穷，犯罪率毫无疑问居全国之最。
这些现实因素，都导致权贵们，逐渐从松江港区撤离，细属周边，唯有华亭了，这是一种不可阻挡的趋势，毕竟，阳春白雪的上层阶级，怎能长久与那些肮脏卑贱的下里巴人混居。
同时，这也是城市发展的一种本能调节，大量权贵的南迁，在分流江港区人口、减轻其压力的同时，也带动了华亭一带的发展。
为方便往来，连通华亭与港区“城港大道”，两年的时间便修好了，港区的繁荣一步步向南边扩散。一大堆为服务权贵而设立的“三产”，也更加兴旺。比如，就有这么些人，专门从西边几十里外的淀山湖取水，供应华亭贵人。
旧的华亭狭小城基早就被拆除了，取而代之的，是一座规模扩张了十倍，可容数万人的大城。城内，是干净整洁的街道，沿街铺开的，是一排排空间足够、样式新颖、景观漂亮的汉楼，青砖白墙，灰瓦朱栏，极具气象。
历史是一个轮回，当上海市区日益开放自由的同时，华亭城内的秩序，却逐步向严格肃穆转变。进城是有门槛的，商业是有针对性的，没有宵禁，但市禁制度重新被拿出来了，治安巡逻自早及晚、由夜到日，从不停歇，一切都以不影响贵人们舒适安逸的生活为优先前提。
而随着上海市各大衙署的迁入，带来的城市虹吸效应则更加显着，如果把华亭比作一座酒店，那么这里的床位千金难求。
河港区吸引着海内外的目光，华亭城则是这艘大船的驾驶舱。几十年风云变化，上海滩诞生了无数财富神话，崛起了一代又一代枭雄式人物，但能否在华亭城内置办下一处房产，才是对其成色的真正检验。
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