第45章 非专业团队

  李辰很清楚,唐有智的公司并不是独资公司,缅北政府占有百分之五十一的股份。

  要不然他也根本不可能以那么低的价格拿到地。

  缅北政府其实就只投入了土地以及不可预期的廉价劳动力。

  众多国内公司愿意去投资建厂建工业区,主要原因在于人力成本以及缅国的五年免税政策。

  国内去得早的确实拿到了低价土地,随着去缅北的投资商越来越多,但现在缅北的地价却并不便宜。

  李辰没有任何隐瞒,将缅北当局对经济发展的渴求,以及缅北经济现头仔细分析给文昭带来的团队成员。

  文昭直接提出自己的疑惑:“我想知道,你为什么会选择我!”

  第一缅北治安并不像我们熟悉的国内这般安全,我们根本不能指望缅北当局;第二,开发工业区主要目的在于使用当地廉价的劳动力,如今国内各行各业竟然非常激烈,各行业规则基本确立,但是缅北现在几乎处于无序状态,科班出身的人根本干不了这件事...

  李辰没提文昭擅长干游走在法律边缘的事,双方心知肚明。

  文昭点头:“从能力角度,我觉得我们团队应该没有问题,但你提到一个问题,就是关于安全的问题...”

  李辰笑了笑:“如果你背后站着十四亿人,你还会怕谁?”

  文昭愣了:“你是官方的人?”

  李辰摇头:“不是,我只是个设计师...”

  我没有问题了。文昭转头看向他的合伙人:“你们还有什么事,当面说...”

  文昭的合伙人并不少,一共六个。

  其中一个戴眼镜的年轻人直接开口:“我叫龙军,如果项目成功,我们拿到利润的多少比例?”

  李辰也不啰嗦:“按现在汇率,第一期项目总利润不低于十个亿,除去投入的资金成本,利润不低于两亿,我拿一半...”

  年轻人愣了一下:“你的意思是,我们一共有一个亿?”

  李辰摇头:“缅国给我们免了所得税,直接拿到手的只有五千万左右,你们要明白,项目开发的钱不是立即到账,剩下的至少要三年后才能到你们帐户上。”

  另外一个年青人跟着提问:“我叫刘兵,项目是我们独立运作还是接受咨询公司管理?”

  李辰点头:“看来你挺专业,如果你们能独立运作,我可以将项目全部交给你们,对你们运作过程不发表任何意见...”

  “你就这么信任我们?”

  “不是我信任你们,是缅国政府还有百分之四十九的股份,你觉得你想乱来,他们会同意么?”

  也就是说,我们必须熟悉缅国的法律以及他们的项目管理模式?

  李辰点头:“你很专业...”

  团队中唯一的女生忽然开口:“我叫刘佳宜,请问公司账面资金有多少?”

  李辰没有隐瞒:“目前有一个点五亿,但是很快会被投资方转走,我能给你们的前期资金,不超过五千万...”

  ...

  文昭跟团队另外三个人离开到茶楼包间里商量了一会儿:“这个项目我们接了,什么时候签协议?”

  “年轻人就是有魄力!”李辰忽然笑了:“你就不怕我们让你去搞电信诈骗?”

  文昭摇了摇头:“呵呵,人在江湖漂,随时可能会挨刀,你当过兵对吧?”

  李辰没有回答文昭:“你怎么看出来的?”

  “这个项目我们以前就听说过,并且中间的水还很深,唐有智在缅北被人救出来的事我们都听说过...”

  李辰笑了笑:“消息挺灵通的。”

  文昭神秘一笑:“我还知道这辆奔驰是谁抵给唐有智的...”

  李辰点头:“好吧,事情就样定下来,建筑公司以及监理公司都是国内的公司,早就招标完成随时可以进场,唐总就是去主持开工仪式时被人绑架,所以你们的人生安全问题得你们自己解决!”

  文昭一脸的骄傲:“这个不用你担心,实话跟你说吧,我当过海员,连亚丁弯的海盗见到我们都得退避三舍...”

  “你怎么没有参军?”

  文昭一点不在意:“政审不合格...”

  ...

  明天是周末。

  李辰回到家的时候,已经十点过。

  开门后发现屋里亮着灯,到客厅一偏头就看到刘晓菲正坐在沙发上。

  刘晓菲也在看她。

  夫妻俩四目相对。

  良久,刘晓菲抬手扶了一下额边的头发:“你真想投设计标?”

  李辰听刘晓菲这么说,直接到沙发边坐下:“你在公司能不能说上话?”

  刘晓菲摇了摇头:“设计这些事我一般没管...”

  她说的实话,李辰听着却是另外一层意思:“上次我让你给公司建议提高项目周转率,你们公司不是同意了吗,设计走在项目前面,你们公司老板不可能连这都不知道吧?”

  刘晓菲看着李辰:“你是不是真懂地产?”

  李辰摇头:“我看小视频看的...”

  “你知道一个公司要改变项目管理模式有多难吗?”

  李辰想到下午的事,笑了笑:“总比新开一家公司要容易吧?”

  刘晓菲一头黑线:“你应该知道一句话,叫船大难调头...”

  李辰摇头:“从永大破产重组开始,难道你就没有注意到,国家一直在打压房地产经济么?”

  刘晓菲愣了一下:“我现在相信你真是看小视频了解房地产...”

  “那个最有钱的丑男人金融公司上市被国家否定,难道你还看不出风声么?国家请允许一部分人先富,但你富了要带动其他人一起富啊,天天仗着资本的力量与平头老百姓争利益,这种窝里横的公司难道能让他存在?”

  “你可真能扯,我说地产,你跟我说金融...”

  “这中间没有差别!设计那些高大上的外观,什么乱七八糟的概念,都不好好建高品质的房子。”李辰的这句话平平无奇。

  刘晓菲心里忽然一惊,公司似乎越走包袱越重。

  公司一直注意重公众形象,注重商誉,却忘记了房子修来是住的,而不仅仅是商品!

  想到这里,小心翼翼的问:“你这些都在小视频上看到的?”

  “怎么可能,这是我自己总结的...”李辰心里一惊:“哎,你这么看着干什么?你不会对男人感兴趣吧?”

【在阅读模式下不能自动加载下一页,请<退出阅读模式>后点击下一页阅读。】

点击下载相亲十分钟,我跟豪门千金领了证全本TXT合集