339.清明上河苑

  对于t68新产品上市,爱立信一方信心十足,也准备在此产品上大捞一把。

  华度通讯公司手机产品上市,令爱立信始料未及,也一下子打乱了他们的部署。

  对此,爱立信高层心里恨得牙根痒痒。

  先西方后大陆是他们的计划。

  但是,华度通讯公司先一步在国内上市,抢到了先机。

  毕竟大陆是一个广袤市场,爱立信不会舍得拱手让出。

  在内部紧急磋商后,爱立信决定提前投放国内市场。

  当然,价格因素不得不考虑。

  按照Rmb计价爱立信产品至少要4966元,如果加上关税的话,价格接近6000元。

  问题是华度通讯产品仅有3000多元,这个价格真的没办法竞争啊。

  想要大幅降价,又有点舍不得,再三衡量决定把价格定在5000元之内,好听一点是4999元。

  麻痹的,让利让的有点肉疼。

  这也是没办法的事情,总不能眼睁睁看着一个新对手占领市场吧。

  这下子好了,爱立信仓促上阵,两款新产品在大陆同台较劲,看看鹿死谁手。

  只是两者之间的价格差距有点大吧。

  难道爱立信管理层不清楚这一点吗?

  他们心里当然清楚,只是坚信爱立信具备巨大的品牌优势,相信消费者必然趋之若鹜。

  也是哈,自九十年代以来爱立信的品牌长久不衰,收割韭菜手都软了。

  他们相信,过去是,未来还是他们的下。

  毕竟消费者已经习惯了爱立信的市场领导地位,不是一个华度通讯这样新手所能撼动的。

  这些年轻度置业公司发展迅速,除了大手笔拿地之外,建设项目一点都不少。

  尤其是东部地区建设,可谓如火如荼。

  在当初深度集团公司选择在东山建立产业园区,绿岛当地开发企业没有人看好这片土地。

  别人不看好东部土地,不也给轻度置业公司创造了机会嘛。

  九十年代末期房地产开发大高潮还远没有到来,土地相对便夷多,而东山又远离市区,房地产开发公司有没有轻度置业公司那种背景,不看好也在所难免。

  所以这片土地除了极个别位置以外,几乎都被轻度置业公司购入。

  轻度置业公司首先开发的是南部区域,也就是靠海一边。

  而且这里的规划以及建设也很有特点。

  可以把香港东路看成东西向道路,与之垂直的道路是松岭路,紧贴着东山产业园区,是一条南北走向的主干道。

  在西边山东头位置,海尔路是一条南北道路,垂直于香港东路,几乎大致与松岭路平校

  因为东山产业园区的缘故,轻度置业公司首先在东部大搞建设。

  而后延伸到中部。

  至于西部位置,也就是华威总部所在地。

  只是在香港东路以及松岭路沿街建筑并不是商业大楼,而是众多的写字楼,以及各大公司总部所在地。

  比如东山高科技产业孵化园区所孵化的企业,大多数租赁写字楼办公。

  一家公司或者占据一层楼,或者数层楼。

  人们可以从门口所挂的牌子就知道,这里集中了多少家公司。

  只是在这片区域的中部,一个与香港东路垂直,向北延伸一个商业区域拔地而起。

  沈度给这里起了一个怪异的名字:清明上河苑。

  原来这里有一条南北流向的河,或者是溪,一年大多数时间里溪水缓缓流过,只有在雨季才会看到像一条河。

  在原本的规划中,这条河被推平了。

  在沈度的强烈建议下,现在被保留了下来。

  整个商业区围绕着这条河造景,中间巨大的广场,两边是林立的商业建筑。

  由于东部的快速崛起,招商非常火爆。

  十月一日这一,终于迎来了开业的日子,原来毫无人气的东部区域,人一下子爆满。

  这条商业街开辟了一种新模式,这里不仅是购物堂,还是各种游乐的堂。

  不仅仅是商业,这里不缺景观,有影剧院,有休闲的茶室、咖啡馆,各类餐饮业,还有别具风格的儿童乐园。

  总之,想玩的这里都有,特别适合家庭全体出动。

  在这之前香港中路属于繁华区域,却被清明上河苑所取代。

  不得不这个世界变化可真快。

  还有一点很重要,这里汇聚了绿岛最富有的一个群体。

  深度集团公司的员工待遇极高,有居住在周边,自然而然成为最大的消费群体。

  松岭路东面是东山产业园区,为了方便职工轻度置业公司在道路的西面,位置有些靠北,建设了大量的住宅区。

  之所以尽量在北部先搞建设,是出于商业考虑。

  土地越往南越值钱,北面建筑率先建成,空出的南部土地价格也会越来越值钱。

  只是这些区以租赁的方式提供给职工。

  租金肯定有优惠,至少要比市场租赁价格便宜两成以上。

  只要你还是深度集团公司的员工,这个优惠一直存在。

  某一离开公司,也就不会继续租赁。

  这不是所有职工都去租赁房屋,有条件的可以自己购买商品房。

  这里还有一个然好地方,海边是一个巨大然沙滩,规模大不亚于黄岛金沙滩。

  后世这里的沙滩被许多建筑所覆盖。

  沈度当然不希望破坏这种大好环境,强烈要求保持原状。

  沙滩从东部的石老人一直延伸到西边的山东头。

  现在的情形又不一样,香港东路海边只有稀稀落落的单层园林建筑,形成一个狭长的海边公园。

  再往里是海水浴场的更衣室,巨大的沙滩被保留了下来。

  可惜现在是秋,否则,这里的海水浴场人山人海。

  即便是这样,沙滩上也有不少游人。

  尤其那些在商业街购物、游玩累聊人,带着孩子跑到沙滩上看大海。

  那些还在市区忙着抢地的开发商后悔极了,纷纷跑到东部抢购土地。

  特么,黄瓜菜都凉了。

  土地储备最多的是轻度置业公司,但是,他们不会出卖土地。

  现在只剩下一些有遗留问题的边边角角旧的建筑,尤其是靠近山东头一带。

  虽然不多,开发商们也不嫌弃,争着抢着抬高价格争抢。

  可以,这里的土地价格一个月一个价,涨疯了。

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