“坤哥,那这件事就这样决定了,你记得打电话给信哥,观塘那边的地盘让他搞定啊!”
乾坤国际电影制作有限公司二楼,狄青走出办公室,对靓坤说道。
他已经同靓坤敲定好细节,同意搞垮洪泰,吞并洪泰的地盘和场子。
但前提是,他这边的计划顺利。
“得了,我知道了,下午我过去找阿信谈。”靓坤点头道。
阿信是洪兴在观塘区的揸Fit人,要搞洪泰的话,就绕不开阿信。
“好。”
狄青正准备离开,突然想到什么,又回头道:“对了坤哥,昨天钵兰街那边的场子被扫,是猪头惹出来的事,他还在警署出卖我,同差佬勾结想搞我,我已经决定按帮规处置,找人摆平他。”
猪头……
靓坤闻言,脸色有些复杂,随即叹了口气,点头道:“这件事我昨晚就知道了,就按你的意思办吧,现在你是旺角老大,你堂口的事情,你自己决定,不用问我。”
“知道了,谢谢坤哥。”
狄青闻言松了口气。
不管怎么说,猪头始终也跟过坤哥,他现在同坤哥打声招呼说明缘由,也算是给坤哥个面子。
这样就算挂掉猪头,社团也没有会讲什么。
毕竟是猪头不义在先。
……
回到公司,此时已经下午2点了。
“青哥,你同坤哥谈拢了?”看见狄青回来,唐十二连忙上前询问。
“谈拢了。”
狄青问道:“阿祥他们那边准备的怎么样?”
“他们已经把东西拿去送给陈眉了,包装的很好,只要陈眉不全部拆掉看,应该不会发现有问题。”唐十二回答道。
狄青点点头:“那就行了,现在万事俱备,只欠东风,为免迟则生变,今晚就动手!”
“知道!”唐十二点头。
“嗯。”
狄青抬起手腕看了眼时间,随即道:“你这边忙完没有?先陪我去趟荃湾,不然托马斯这洋鬼子该着急了。”
“忙完了青哥。”
“那走吧。”
两人出门,驱车赶往了荃湾。
……
半小时后,新界政府合署大楼。
门卫处,狄青报明身份,就在前台的引领下,来到财政科长办公室。
“咚咚咚……”
听见敲门声,托马斯抬头看来,当看到狄青到来,心中不由松了口气,但随之就冷哼一声:“狄先生可真是事务繁忙啊,害我白白等了你一早上。”
狄青心中妈卖批,脸上笑嘻嘻,进门说道:“不好意思,托马斯先生,今天早上公司事情比较多,不过忙完以后,我第一时间就过来了。”
虽然知道狄青有可能是找借口,不过托马斯闻言,脸色也好了不少,从抽屉里拿出一份地图和文件,递给狄青道:“针对伱公司的选址,按照你的要求,目前有三个地方。”
说着,他展开地图,在办公桌上摊开一一指给狄青看。
“第一是大坝街,就位于目前正在兴建的荃湾广场旁边,这里有一栋政府引资开发的大楼,可以租给你们,免租三年,但只有两层。”
“第二是港安医院这边,也是两层楼,同样可以免租三年。”
“第三是深井这边,有一整栋空楼,靠海,而且可以免租五年,但这边暂时还没开发完成,还没形成商业区,人流量不多。”
狄青仔细看了看地图上的三个位置。
毫无疑问,最繁华的当属第一个,荃湾广场这一片,是目前荃湾的集中开发区,人口也比较集中。
第二個地方,则是工厂、医院、学校什么的比较多。
第三个位置,乡村村屋比较集中,目前还在开发中,虽然就在海边,但属于边缘地带,人流稀少,房价较低,政府的福利也更好。
三个地点,各有优劣。
狄青沉思片刻,看向第三个位置,道:“托马斯先生,能不能先过去深井这边看看?”
深井这边可以直接租一整栋楼,而且免租五年。
单凭这个条件,就可以过去看看。
“可以。”托马斯点头。
随即几人雷厉风行,直接驾车来到托马斯说的第三个地点。
这里位于青山公路旁边,旁边不远就是海,按照这个位置和面积,完全可以建一个海湾别墅或者开发楼盘。
政府似乎也是这么想的,可是目前好像是烂尾了,有许多地方连修路都只是修到一半就停工了,只有刚刚建成的两栋楼,远远看起来设施还算完善,加上旁边有个村镇,看着稍微有点人气。
“托马斯先生,不知道这里的楼盘,是哪个地产公司开发的?”狄青有些好奇地询问。
托马斯脸色有些难看,犹豫了一下,说道:“是前年从海外引进的一家地产公司,但他们法务上有些问题,今年年初就宣布破产了,建成的楼盘目前也只有这两栋楼,海边本来是打算开发楼盘的,现在也停工了,我们目前还在招商。”
狄青点点头,随即又仔细打量了一眼这里的环境地段,沉吟片刻后,看向托马斯,问道:“托马斯先生,我能不能投资这块地?”
“你想投资这里?”
托马斯愣了下,似是有些不敢相信。
“对!”
狄青点头:“反正都要来新界投资,不如就投资这里了。”
托马斯回过神来:“狄先生,你可要想清楚了,这里想要发展起来,短时间内肯定是不可能的,而且你要买这块地的话,就必须把这个烂尾工程接下来,包括这两栋楼,因为这里的规划是必须要修建住宅区的。”
“没问题!”
狄青答应的十分爽快,投资地产行业本来就是一个长期的过程,有人赚也有人赔。
但他根本不慌。
荃湾目前虽然还未彻底发展起来,可不论是按照目前的发展趋势还是历史的发展轨迹,这里早晚都能发展起来。
港岛的房价,甚至超过内地的北上广深,以目前的土地价格投资下去,那绝对都是稳赚不赔的。
而他之所以看上这里,一是因为新界地区土地便宜,二则是因为这里靠海。
靠近海边,能做的生意就不止有房地产了。
而托马斯此时也有种被惊喜砸中的感觉。
说实话,这里的烂尾工程,也是他目前最头疼的一个问题。
在他看来,狄青就算想投资地产行业,应该也要选在市区或者其他发展较好的郊区地段才对。
深井这边,目前连郊区都算不上,只能算个村镇区域。
虽然政府早在多年前就规划过要慢慢发展新界各区,但发展开发这种事,肯定是先从市区轮着来,目前连市中心周围的地段都只是在开始规划建设,等轮到深井这边,不知道还要等多少年。
前两年好不容易有个地产公司看中这块地,打算投资建设海景住宅区,但没过两年公司就倒闭了,这里也变成了烂尾工程。
今年政府一直在招商,但始终找不到人接盘,大部分有钱人都到市中心或者港九那些经济繁荣的地方去投资了,根本没人愿意理这个烂摊子。
可这里的烂尾工程一直空置下去也不是个事儿。
如果狄青愿意接手的话,那实在是再好不过了!
托马斯深吸口气,随即严肃地看向狄青,道:“狄先生,这块地的产权目前还抵押在银行,如果你想买的话,最少要三亿,再加上这两栋楼和银行的利息,也就是说,你最少要有四个亿的现金才具备开发这块地的资格,否则就算你想买也买不了。”
“而且,如果你接手的话,在五年之内,你必须开发建设完成。”
闻言,狄青微微一笑,伸出手道:“四个亿而已,洒洒水啦!托马斯先生,合作愉快。”
望着狄青豪气的模样,托马斯也有些愣神,对狄青的印象再次改观了一些。
回过神后,他伸出手同狄青握了一下。
投资确定,接下来要商谈的,就是各种规划建设的细节问题了。
但这些东西涉及太多,一时半会儿也搞不定,狄青也不着急,只要签了合同,确定投资意向,其他的慢慢找专业的律师来操作就行了。
不过在这之前,公司搬迁的事情还是得搞定,不然托马斯真得发飙了。
当然狄青也没让他失望。
几人上楼看了一圈以后,狄青对这里的环境也很满意,虽然偏远清净了些,很多东西暂时不太方便,但这里距离荃湾市中心也不算太远,可以慢慢想办法搞定。
最主要的是,这里够大,够安全!
把公司搬过来这边,有自己的安保人员,根本不用担心安全问题。
而且,以这里为基础,以后慢慢的也能插手其他生意了。
比如开工厂、码头、海鲜、货运、走私……
黑的白的一起来。
咱一步一步,慢慢走,慢慢建筑自己的商业王国!
……
下午5点,狄青同托马斯签署了各种初期合同文件,获得了深井那两栋大楼的使用权,可以先进行装修,把公司搬过来。
至于产权的话是与海边那块地绑定在一起的,政府不会分开售卖,所以要等彻底买下那块地,这两栋楼才会归狄青所有。
搞定好一切,狄青婉拒了托马斯请客食饭的邀约,直接带着唐十二回了庙街。
此时已经将近晚上7点了。
公司员工都已经下班,狄青也以今晚有事为由,让小富和高岗先送秋堤三女回去。
然后,他打电话召集了庙街这边十几个信得过的兄弟。
今晚的行动,是韦吉祥和洪泰的主场,狄青不准备暴露自己,所以旺角那边的兄弟,可乐、阿华、阿武和九纹龙等人,他都没有动用。
晚上8点,猎杀行动准时开始!
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