092【把你们赶出去】

  “大哥,这可是好机会。罗齐鸿的百乐门公司出手了,竟然又想收购一整幢的上环商厦,真的是拼命扩张,不顾后果了。”林洛世冷笑说道。

  林洛勋是了解过罗齐鸿旗下的百乐门、兆安地产的,哪怕是德合地产和和鸿地产都没有忽略过,尽管和鸿地产公司一直在北角做地产中介,他也隐约觉得和鸿地产公司才是真正的‘老大’。

  所以,林洛勋知道百乐门公司在前不久收购了市值7千万元的上环时峰大厦,为百乐门公司好好的抬升了一波股价。

  按照常理来说百乐门公司在这项收购中耗尽了资金,没有实力继续收购的,却又进行下一个收购案,令他很不解,然而他不知道的是百乐门公司仅仅支付了2成的款项,所以他思考着这是不是罗齐鸿又一次的陷阱。

  虽然豪丰地产公司完全有实力吞下上环昆保大厦,但是多花钱的事情他当然不想做,甚至有可能帮罗齐鸿达到其他不为人知的目的。

  “昆保大厦的资料呢?搜集的怎么样了?”即使心怀顾虑,林洛勋还是忍不住想要报复。

  昆保大厦位于上环皇后大道中360号,占地面积仅有13500平方尺,楼高16层,楼面面积14.5万平方尺,目前售价是2900万元。

  昆保大厦距离中环以及上环地铁站较远,价格自然便宜一些,不能与时峰大厦相比。

  不过,随着附近大厦楼盘的开工,这座昆保大厦还是有比较好的前景,而且此时的上环正值商业大厦兴建的旺季,地产商们都认为上环会是下一个湾仔。

  林洛世递上一份文件,道“时间太短,只拿到昆保大厦的一些表面信息资料,更加详细的资料还在让人搜集。”

  林洛勋接过资料一看,3分钟便浏览完毕,仔细思量了一番,道“这个位置的大厦不是很优质的物业,或许是百乐门公司目前的资金不充裕的原因,罗齐鸿又着急抬高股价,所以才会看上这座不出彩的昆保大厦。”

  “要不要查一查百乐门公司目前的资金状况?”林洛世觉得林洛勋太谨慎了,有其他消息辅助判断,有利于林洛勋快点做出抉择。

  “查吧,我们不能再稀里糊涂的被骗了。”林洛勋微微颔首,语气中有着些许叹息。

  林洛勋又道“深水埗停车场项目如何了?老三是什么反应?”

  “自从我们搅黄了老三在福荣街的项目之后,老三也在发疯的和我们竞价,我们拿下一个货仓多花了将近40万,下一个货仓我打算让他试一试亏损几十万的滋味。”林洛世狠狠的说着。

  林洛勋瞥了一眼林洛世,道“我们已经拿下了2個货仓,支付了接近4百万的资金,如果再和老三竞价,拿下第3个货仓,恐怕要超出我们的计划资金范围,而且还会拉升深水埗货仓的价格,不利于我们以后做这门生意。”

  “我们是做改造停车场的,利润不变的情况可以向停车场管理公司涨价,对我们来说没有多少影响,只是前期需要多支付一些成本资金而已。”林洛世不是很明白林洛勋的意思。

  “涨价太多,停车场管理公司可能不会收购。”林洛勋摇了摇头,“羊毛出在羊身上。停车场管理公司亏损的钱会从车主身上拿回来,不过停车费贸然涨价,停车场的生意肯定不好,如此管理公司哪里会同意涨价收购。”

  “那怎么办?我们认输?”林洛世的语气开始变成质问。

  林洛勋又摇头,道“不是认输,是协商。老三和罗齐鸿也损失不少,起码不比我们少。我们也多了门生意,对他们也是一种报复了。现在没有必要一直亏损下去。”

  林洛世见林洛世决定了,很不情愿的站起来,走了两步,道“要协商你自己找老三和罗齐鸿,我是不会去和他们和谈的。”

  “好!我亲自和他们谈。”林洛勋点头说道。

  做生意哪有一直赢的人,出了一点怨气,就该好好考虑如何赚取最大的利益了,一直斗下去,只会便宜旁人。

  林洛勋当然明白这样的道理,所以才要和谈。

  不过上环昆保大厦的竞价是另外一回事,不在和谈的内容之中,而且这也是和谈的原因之一。

  可以从别处报复罗齐鸿。

  .........

  6月22日,星期一

  和记黄埔公司宣布了81年第一季度的盈利情况,1月到3月共盈利1.52亿元...

  这消息发布,引起了不小的轰动,要知道78年的和记黄埔公司仅仅是盈利1.8亿元(全年),其中还有出售不良公司和资产才创造的盈利。

  如今才过去短短的3年,和记黄埔公司的经营情况居然好到如此程度,不得不让外界有些瞠目结舌。

  其实,自从李家成接手和记黄埔公司以来,和记黄埔公司的盈利环境不断变好,重新回到‘香江四大洋行的巅峰时期’,说是香江第三大公司也不为过了(前面是汇丰银行、怡和公司一系)。

  和记黄埔的股价开始大涨起来,整个上午涨了0.68元,市值增加将近3亿元,下午的涨势预测不会低于0.7元。

  如此的话,罗齐鸿私人投资能有80多万元的利润,回报率只有不到2成,看似不错的成绩,其实是罗齐鸿投资以来最低的回报率了。

  德合地产公司唯一的会议室

  林洛勋还是第一次与罗齐鸿和林洛奇同时会面,这也让林洛勋隐隐感觉罗齐鸿才是二人组里的话事人。

  “我今天来,是为了深水埗的货仓收购项目,我们这样竞争下去也不是个办法,只会两败俱伤,让利润更加低。”林洛勋看了两人一眼,继续道“不如我们放下成见,互不干扰。”

  罗齐鸿示意林洛奇回话,他想让林洛奇站到台前,使得背后的徐嘉玟出手为难一下林洛勋兄弟,不要让林洛勋总是盯着他和林洛奇的那点生意。

  “大哥,这门生意是我们最先做起来的,现在我们的损失也不小,我们现在的资金依然充足,如果把你们赶出深水埗,我们可以有更大的利润。”林洛奇将预先商量好的话说出来。

  林洛勋挑了挑眉,抿嘴笑道“是吗?豪丰地产公司的实力你应该了解一些,你们应该没有这个实力吧。而且即使豪丰地产退出,那些社团也会进来分一杯羹,你们垄断这门生意是不可能的。”

  “我们没想过要垄断,我们后期会与深水埗的社团合作,将你们赶出去。”林洛奇沉声说道。

  林洛勋闻言沉默下来,他不是忌惮林洛奇与社团合作,而是林洛奇为什么要把计划说出来,罗齐鸿也没有阻止,究竟有什么阴谋?

  “罗生、洛奇,社团的那些人都是吃人不吐骨头的,你们和他们合作,可能会赚不到钱,反而产生亏损。”林洛勋吓唬罗齐鸿和林洛奇。

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