不过不管里面的事情多么复杂,也不是马学文应该关心的东西,其实孙峰能够离开华夏,对他来说未必是什么坏事,这几年什么行业赚钱,做什么东西可以获利最大,马学文还是有些把握的,所以把这家国外的公司经营起来,也不是一件很难的事情,有孙峰在这面坐镇,能让马学文更加放心,所以他开口道:“开工的确没有回头箭,不过这未必不是转折点。”
“也许过了五年六年回首今天,会去庆幸今日所做的抉择,国内的地产迟早会达到瓶颈,现在就有很多小的开发商扛不住家破人亡,虽然华夏目前持续发展是没有任何问题的,但利润也会被市场不断的压缩。”
“随着国人收入水平增多,我相信国内的房产已经逐渐不会成为他们主流购买的目标,那些留学生和来国外度假的有钱人,也许会对我们有些中国特色,并且结合现代科技于一体的地产很感兴趣!”
还没有上线和运营,马学文就已经打开了思路,现在的他也不是当年那个除了互联网其余行业都是懵懂状态的他,很多事情只要有一个引子,马学文就能顺着去完善好,并且融入很多的想法和后现代的元素,最重要的是,他选择的地方,一定会是未来国内人争相购买的地段!这点马学文还是很有把握的,因为曾经那些新闻可不是白看的。
对于马学文的话,孙峰非常感兴趣,也一直安安静静的站在他身旁倾听,只听马学文接着开口道:“在这片资本主义的土地上,我们能拿出来的资金非常有限,不像是在国内那样,依靠一家集团,就可以从很多银行贷款,即便不用垫付多少,也可以把这个项目支撑完,所以现在我们每一分钱都要花在刀刃上,而且要用在更加长远的利益上。”
说完马学文笑着看着孙峰,孙峰则饶有兴趣的问道:“学文,你话别说一半,你是怎么想的?这次不管你有什么想法,我都无条件的支持,毕竟就是咱们两个合伙做生意,以后也按照你的意思来,不设立董事会和上市!我们自己去做主。”
文婷集团从来没有上市的打算,以前孙峰不太理解,现在孙峰则非常佩服马学文的选择,上市之后面临的事情太多,而且随着大股东的进入,董事会成员的增多,孙峰的很多话语权都被大家给分割了,这本来就是他自己辛辛苦苦创办起来的,赚钱与否也是他的事情,没有必要听那么多人在面前指手画脚教他做事。
所以他特别理解马学文的做法,这次在国外也不想成为上市公司或者弄一个董事会招纳大股东进来,完全可以凭借着自己的努力,让公司一点点的扩大,以合作的方式吸纳资金,但也仅仅是项目的合作,就好比马学文和李先生那般。
这样公司的发展资金能够得到保障,同时公司的话语权也不会变少,所以现在去看马学文的很多决定,孙峰都非常钦佩!因为他觉得这个比自己年纪还小这么多的人,的确是个经商的妖孽,而且非常有长远的目标和打算。
所以他听马学文说考虑长远的收益,瞬间就来了兴趣,对方既然这么说,肯定就是有一定的打算,果不其然,只听马学文开口道:“我听说过一个罪恶之城,那里基本没有什么人愿意住,房子也非常的廉价!除了犯罪率太高之外,其余所有的条件都具备开发的优势,所以我建议咱们就从那里开始,也能吸引足够的话题度。”
这个罪恶之城孙峰是听说过的,就在洛杉矶不远的一个城市,入住率不到百分之三十,基本上都是空房,到处都是残破的迹象,可是这座城市无论从哪里看,都应该具备了一个发达城市应有的条件,可犯罪率太高了!
导致于大家都不愿意在那里居住,久而久之人越来越少,闲置的地方越来越多,原本的繁荣也变成了破败,房子甚至还不如入一部普通的汽车之前,如果马学文他们用低价收购一大批的土地用于开发,应该会有不错的发展。
不过孙峰也有很大的疑问,只听他开口问道:“学文,咱们的房子盖出来就是要卖给人住的,那个地方本来就没有多少人口,而且还很乱,我们就算建造出一个平台楼阁,恐怕也没有多少人愿意过去吧?”
任何企业都需要依靠人气存活下去,没有人就没有购买力,自然也就没有利润,别说是土地不值钱,就算是白给他们的,但开发也需要庞大的资金,这一部分的成本怎么去收回?这是一个很大的因素!
马学文闻言十分自如的开口说道:“如果你信我,不出三年,那里就会有惊天动地的变革,很多的开发商也会把眼光聚集在此处,城市人口太多,在加上那距离洛杉矶并不是很远,交通还非常便利,会有很多投资者愿意在那面投资不动产。”
“而且这个城市工业也非常发达,只要是整改之后,没有了罪恶之城这个头衔,我相信会吸引很多人的关注,所以我们利用三年的时间把这里建造好,三年之后,就可以卖上一笔大价钱!”
孙峰看着马学文如此笃定的口吻和自信的笑容,有熟悉的感觉也有陌生的感觉,他太久没和马学文在一起真正的合作了,但是华夏发展至今,孙峰遇到的合伙人可是数之不尽,没有任何一个,可以在孙峰面前如此镇定自若板上钉钉的给他下什么保障,可是马学文能,而且说出的理由让人非常难以拒绝,短暂的走神过后,孙峰眺望着远方,随之说道:“那就开始!”
信任有时候并非说说,这一次孙峰可谓破釜沉舟,每一步抉择他都要小心翼翼,因为很有可能会让他赔的连翻身的力气都没有,可是在马学文的面前,孙峰属于百分百的信任,对方既然如此笃定,那么就一定可行,事实证明,马学文之前的判断都是对的,华夏也因此获利很多,这次孙峰也坚信一样如此!
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