压力即是动力,在韩磊的全身心投入下,效率空前的高,半天时间就把情况摸清楚,也写了整改计划给许思。
由于心中忐忑,与杨话都觉得没底气了,“杨秘,许总办公室里没有别人吧?”
杨小花奇怪的看着韩磊,怎么觉得今天韩部长说话都有些哆嗦,一副唯唯诺诺的样子,平时不是这样啊,她答道:“是赵扬,赵总与林部长在里面,他们在闲聊,你可以直接进去,不妨事的,刚刚单部长找许总签字,就直接进去了。”
韩磊敲了敲门,然后走了进去,看到许思,林凡以及赵扬都坐在沙发上,先是对许思问了声好,接着又对赵扬道:“赵总也在啊!”
赵扬笑了笑道:“韩部长好!”
韩磊几步走到许思面前将自己的报告与整改方案递给许思道:“许总,这是关于未达成指标店铺的情况与整改计划,我已经发送您邮箱了,这一份是我打出来的,请您指示!”
许思拿过来看了看道:“这家店编制4人,在编3人,竟然一直都没发现,都不招聘的?还有这家看看上周的人效吧,4个店员其他3人每人的销售额在13000元/周,但这个营业员却只有5000元,这不是很奇怪的事情吗?都不查一下原因的?如果营业员的问题,该调整马上调整。”
韩磊赶紧低头应是,许思把报告放到桌上道:“你去执行吧!”
随后韩磊便退了出去,出了门长出一口气,这一关终于过了,别看刚刚许总把他训了一顿,那说明许总还是对自己的这份报告满意的。因为这些问题自己已经很直观的呈现出来了,说明自己也发现了这些问题,自己这个主管也起到了相应的作用。若是自己什么都发现不了,反而是许总亲自去找出了问题。那自己死定了。
赵扬望着两股颤颤走出去的韩磊,不由感叹堂姐现在威势日渐加重了,连自己在她面前也有些害怕呢,倒是林凡始终没变,很亲和。这大概与两人在公司中所扮演的角色不同有关吧。
许思将赵扬带来的报价单仔细的浏览了一遍后,对他道:“每平方需要4500元的装修成本,这太高了吧?是‘雅熙’的5倍了,按你这样的装修,我们开一家200平方的店铺,只是装修费用就要90万了。”
赵扬苦笑着,这个报价单出来他自己也吓了一跳,在03年4500元/平的装修成本是什么概念?在省城的市中心地段买房子也就这个价格了。但林凡之前提出的要求太高,整个装修的设计可是跟国际品牌靠拢的,自己这个报价已经精减的不能再精减了。
林凡这时也看完了。听到许思的话后,也道:“我看了你的报价单,整体来说是没问题的,但是费用这一块确实要再控制,这样吧,整体效果要保持,但是材料上不要求这么高的标准了,你琢磨一下,能不能寻求一些既保证现有的设计效果,又能降低成本的方法?”
赵扬嗯了一声。他知道林凡的意思,装修要的材料质量不需要那么好,能节约的地方还是要节约。
许思补充道:“这个报价至少要再削减1000元,3500元/平。这个标准不能再高了!”
林凡赞成的点了点头,事情就这样定下来了,至于怎么达到这个效果,那是赵扬所要考虑的问题,对于公司来说既然选择了赵扬,既然投入这么大成立自己的装修公司与道具加工厂。那就是为了控制成本的,仅此一项,若以“snow&elegance”每年开设20家店来计算,每家店200平方,装修成本上削减1000元/平的费用,等于一年为公司节约400万。
下午时间,林凡将自己的笔记本电脑放到秦雪的办公室后,他便一个人出去了,最近很少练级了,原因是燕岚给他提供了一款挂机练级的软件,通过这款软件,林凡的傲世-酱油男已经35级了,再也不用每天在那里枯燥乏味的砍怪练级。
把挂机设定做好后,一个人开车又去了位于瑶光万盛庄园的售楼中心那里,瑶光集团的顶级写字楼“世纪云顶”的销售也是交给这个售楼部的,林凡先是去万盛庄园去看了看自己的那两套房子,自从买过后,他还没来过呢。
两套房子全部是按照现代简约风格装修的,这是许思与林凡都喜欢的风格,里面配备的家具很豪奢,两套房子的装修共用去了八十多万,跟购房款也差不多了,林凡是个追求享受的人,赵扬做出来的装修效果让他很满意,心里想着什么时候把许思带过来,给她一个惊喜呢?
“世纪云顶”是一座总层高36层的顶级智能办公楼,完全实现了办公自动化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化。这是中海未来的地标性建筑,也是目前中海最顶级的写字办公楼。
林凡进入售楼部,四处观望,却没有看到上次自己购房时的那位售楼小姐。
万盛庄园的房子已经售完,现在这些售楼小姐们倒没有第一次过来时那么忙了,看林凡左顾右盼的,有一位美女走过来道:“先生,是看房子吗?”
林凡问道:“我想了解下‘世纪云顶’写字楼的售价。”
那美女眼睛一亮,仔细的打量了林凡一番,随即便有些失望,这么年轻,怎么看也不想会买写字楼的人,估计是过来问问价格罢了,但她还是回答道:“均价6000元/平。”
“这么高啊?”,这个时期一般的写字楼的价格也才3000多元一平,瑶光的房子还真敢开价。
售楼小姐笑笑,很公式化的向林凡介绍了一番“世纪云顶”区别与其他写字楼的地方,什么平均5000平方设一部客梯啦,什么每100平方设置一个一个停车位来,总而言之,就是要给消费者灌输一个理念,那就是6000元真的不贵。
林凡是个很好的听众,在别人讲解的时候,不会不礼貌的打断别人的话,直到售楼完,他微笑着点了点头道:“谢谢你,我考虑一下,过几天再来!”
看着他远去的身影,售楼小姐翻了翻白眼,还来啊?再来我绝对不睬你了,费了半天唇舌,就知道你不是买房的人,她也没有问林凡要电话用于追踪回访,潜意识的认为林凡一定不会再来了。(未完待续。)
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