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1982年9月,撒切尔夫人抵达京城,展开了其任期内首次谈判香港前途的条约。之所以要谈判,因为香港的重大经济利益问题。
首先,香港政府的财政,并不是靠着其他的收入或政府经营的资产。香港的政府资产并不是很多,主要是财政收入是靠着出售土地的使用权。
而香港政府的财政收入,绝大部分都是用各种手段输送给了英资财团。表面上,香港的公平竞争,但是最容易赚的钱,都是送给了英资。
而随着新界租期97年就要到期了,不解决这个问题,港英殖民当局,只能出售十几年的土地使用权,谁还会去买新界的土地呢?
至于,香港和九龙,大部分的土地都已经开发,想要获得地皮,一般都是回购以前出售的地皮进行拆迁,或者是填海造陆才能能获得新地皮,这不仅仅成本比较昂贵,而且费时费力。不像新界地广人稀。
没有了出售土地获得的财政,那么,港英政府就不能大把的花钱,没钱花出去,在背后闷声发财的英国财团,就会损失大量的订单和利润。
就这跟以前鸦片战争一样,鸦片战争是当时英国政府军事实力比较强的时期,用小规模的局部战争,来迫使清政府签署不平等条约。但是,现在英国并没有这个实力,所以,其政府还要继续满足财团的贪婪,所以,就不得不进行漫长的谈判。
对于香港的归属问题,英国在二战之后可谓是变色龙一般的不断的转换立场。二战时期日本占领香港时期,大力搜刮,香港当时没多少油水可言,尤其是是在新中国建立初,英国惧怕中国直接武力收复,一度想要直接放弃香港,把香港转让给美国,但美国当时并有接手,而是说服英国继续维持香港的殖民统治。
后来,朝鲜战争爆发,美国加大对亚洲的军力投放。不仅仅朝鲜战争是二战之后日本经济崛起的契机,没有朝鲜战争,美国主导下是拆除日本的重工业,对日本进行去工业化。
除此之外,朝鲜战争让英国胆子装起来了,意识到有美国撑腰根本没必要放弃香港。与此同时,经过多年接触之后,英国也深信香港的存在,让中国保留了一个特殊的通道,借助这个有限而狭窄的通道,让中国可以跟外界进行技术和商品的交流,而被中国收回之后,香港就失去了这个优势。
自认为掌握了重要的筹码之后,港英政府开始有恃无恐,对于香港的野心也逐渐膨胀。
到了80年代初,香港归属谈判关键时期,撒切尔夫人则是借助对阿根廷马岛战争的胜利,目空一切是抛出了拆分香港主权和治权的方案。也就是说,英国仅想把名义上主权交还给中国,但继续掌控香港的治理。
也就是说,英国人想要继续通过主持香港的拍卖土地赚钱,然后,把钱输送给本土的财团。
当然了,北京谈判时期,邓总当然了断然拒绝了英国提出的无理要求。并且,撒尔切的马岛战争在邓总看来不过是一个笑话,敢跟苏联、美国正面干仗的中国,还怕一个小小的英国?没错,现在英国有航母,但是……航母的欺负小国的神器。
大国之间真要是撕破脸,航母这种脆弱的玩具跑过来,直接就是送菜。无论是用空军机海战术,还是大量远程导弹饱和攻击,都足以摧毁航母,而且,从经济角度来看,大量的导弹干掉一艘航母,怎么想都是划算的买卖。
这次的谈判,撒尔切夫人狡猾的抛出了所谓“三个条约”理论,然而,二战之后的国际法,已经不承认这种以武力强迫签署的土地割让不平等条约。
所以,邓总有理有据表示,97年一定要收回香港,这件事没妥协的余地。
撒切尔夫人在谈判中没讨讨便宜,以至于离开人民大会堂时,连续因为心神恍惚而率了两跤。
两次下楼梯跌倒,被新闻记者精准的拍摄到了,不久后,既登上了世界各地的媒体。
对于世界其他地区,撒尔尔夫人跌跤,自然是没什么影响,但是,在香港的股市、楼市确是雪上加霜。原本,香港股市从81年7月17日,恒生指数升到最高点1810.20点,已经启动了熊市序幕。
至82年9月,原本撒切尔夫人访华之前,港股指数还稳定了1100点以上,但是访华完毕,香港上市的200多只股票出现百股齐跌,恒指更是跌破800点,即使如此,还看不到企稳迹象。历史上,年底更会跌至676.30点新低。
当然了,这个600多点后来成为今后几十年香港股市最低点,未来的恒生指数可是涨到2万多点以上。可以说,未来几十年的港股,堪称是全世界主流股市交易市场中,长期回报率最高的市场。
在港股跌破了800点之后,林棋就开始向香港那边的新创业电子公司总部打电话:“我是林棋,现在开始定投港股的大蓝筹,恒生指数1000点以下,每天买入500万港元,按照恒生指数成分股的名单去购买即可。只要恒指低于1000点就每天定投500万港元,知道了吗?”
“指数如果超过了1000点就抛售?”张茹问道。
“也不忙着抛售。”林棋考虑道,“恒指成分股,基本上都是香港最大的企业,各行各业的佼佼者,投资这些跟抄底香港经济没什么区别。虽然,这些企业不如我们公司,但是,不需要我们自己治理,不需要扩大企业规模,就可以股权投资分享其他优秀企业的经营成果,无意是一种很方便快捷的投资方式。更关键的是便宜……”
林棋一直没有投资股市,因为,尼玛的这个时代的股市流动性太低了。一年港股的成交额只有几百亿元,平均每个交易成交额一两个亿元。市场萧条时期,每天成交额甚至只有几千万元,这种流动性,想要大笔的买,就会让价格暴涨,想要大笔的卖,尴尬的发现流动性太差,不容易卖出去。
当然,地产的流动性更差,所以,股市流动性好,恐慌释放的快,82年就见底。
香港的地产则是需要84年,中英双方签署了条约,确定了香港回归之后的制度问题,也就是50年不变。
拍下土地,不至于97年就使用权到底,而且,每年拍卖土地还是限量的,这么一来,就激发了香港地产商购买土地的激情。那时候,香港土地拍卖价格,则是屡创新高。
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