“飞鸿的招租工作进展的怎么样了，入住率达到了几层”李轩又换了一个话题问道。
“入住率已经达到了75，深圳的办公用房太少，我都有些后悔给最初那批租客的报价开低了”林瑜豪脸上露出几分喜悦的笑容。
飞鸿大厦还没正式开门营业，就已经达到了如此到的出租率。这意味着林瑜豪当初的判断一点都没有错，随着中国改革开放的进一步深入，深海市背靠香港，作为国内对外交流的最重要窗口，必然会迎来大量的内地公司入驻。
飞鸿大厦的租户中除了部分香港公司外，其他的客户全都是央企驻深海办事处、分公司，以及各省地方政府和省属企业驻深海的办事处等等。
写字楼的前期投入虽然高，但一旦建成后入能取得不错的住率率，就能产生庞大而又稳定的现金流，这是银行最喜欢的资产抵押物。飞鸿置业已经与佳华银行开始协商，准备把飞鸿大厦整体抵押给佳华银行，用来贷款兴建新的商用写字楼。
不过在林瑜豪看来，像飞鸿大厦这样的投资规模，对现在的飞鸿置业来说还是有些超出能力范围之外。如果不是有佳华银行在背后做靠山，他的资金链根本周转不过来。而对于任何一家公司来说，一旦资金链断裂，直接的后果可能就是破产倒闭。
当然，兴建40层的飞鸿大厦对林瑜豪来说，最大的好处就是一下子打响了公司的知名度。在国贸大厦没有建成前，飞鸿大厦将一直保持深海第一高楼的地位。全特区的人都会记住飞鸿这个名字。这对飞鸿置业的品牌塑造无疑是非常有利的。
但经营企业不能每次都这样冒险，林瑜豪决定以后还是量力而行。当初他拿下飞鸿大厦地块时。一口气从深海市政府手中圈下的面积足够大，建造飞鸿大厦只用了三分之一。飞鸿置业已经提前做好规划。剩余的地皮将会建设两栋15层的办公楼。
别看这两栋大楼合在一起也有30层高，但实际的建造难度远比飞鸿大厦要低得多。两栋大厦合在一起，建设成本也只有飞鸿大厦的一半。更重要的是楼层低意味着建设工期也会更短，飞鸿置业的资金能够更快的周转回来
“对了，据说明天邓老会亲自来为飞鸿大厦剪彩”李轩问道。
林瑜豪点了点头，说道：“邓老剪彩完毕后，会到楼顶来远眺国贸大厦的建设情况毕竟三天一层楼的国贸速度，是深海市政府花大力气宣传的一张城市名片”
邓老的考察行程都是经过再三挑选的。林瑜豪不但是最早来深海特区投资房地产的港商之一，这些年又一直坚定的在深海市扎根发展。而飞鸿大厦还是深海市第一高楼。这才在深海市政府的极力推荐下，把剪彩活动加入到邓老的考察行程之中。
而李轩的面子比林瑜豪自然要大很多，趁着邓老南巡的机会，他将有机会与伟人进行一番面对面的深谈，他这才提前从香港赶过来。
“好了，你今天可是个大忙人，就不要陪我瞎逛了”李轩和林瑜豪从楼顶走下来。40层的飞鸿大厦中，最上面的6层会用来做酒店，最下面的4层则用来做商场。剩余的30层才是用于出租的写字楼。
而负责酒店营运的正是林瑜豪的父亲，林桂泰旗下的林氏酒店集团。这也是林氏集团在内地的第一个运营项目，林氏酒店正在为，它在内地的第一家酒店申请四星级评级。而李轩将是这家酒店里的第一位客人。虽然要等到明天才会正式开门营业，但他已经提前住进了顶层的豪华总统套房。
李轩吃过午饭，换下他身上的全套私人订制的高级服装。穿上另一套之前在香港国货商店买的便宜西装，在酒店前台的美女服务员有些好奇的眼神中走出酒店。
在一河之隔的香港。李轩是家喻户晓的“财神李”，他那张脸丝毫不比香港最知名的影星们认知度低。但在深海特区。即使有不少人听说过世界首富“财神李”这个名号，真正能认出他的人其实很少。
这让李轩难得有机会，可以十分自由的享受普通人的生活。当然，对跟在李轩身边的保镖来说，这就绝不是一个好消息了。保镖们都清楚李轩的性格，这个时候他其实并不希望有人来打扰。
但按照安保预案，李轩外出时必须有一人跟在身边贴身保护。于是大家必须推出一个倒霉蛋装扮成李轩的朋友，而其他人则隐身在四周保护。还好李轩也没有过多的为难自己保镖，毕竟人家尽职尽责为的都是护卫他的安全。
一人出游变成了两人作伴，李轩随意走在深海市的大街上。与当初李轩和林瑜豪第一次跨过萝湖口岸时的情形相比，深海市在短短的三四年时间中，已经发生了翻天覆地的变化。
但李轩记忆中熟悉的那个深海市，与现在的景象相比却又完全不同。虽然脚踩在同一片土地上，李轩又有着一种陌生感，这也是他以前不愿意来深海市的原因。
“师傅，来一碗猪肚鸡，多放辣椒”
一个带着四川味儿的声音吸引了李轩的注意。随着深海特区一日千里的快速发展，全国各地想要闯荡一番的弄潮儿都从四面八方来聚。
深海的前身宝安县只是一个城关镇，大量外来人口迅速稀释了本地粤语人群的比例。可以说深海是一座典型的移民城市，这里普通话经常可以压过粤语，也算是全粤东省中的独一份。
粤东人并不吃辣，而猪肚鸡是后世深海市有名的十大小吃之一，做法中根本用不到辣椒。李轩突然回忆起了前世自己的大学生活。他同寝室的室友中有一个重庆人。大家每次一起出门去吃牛肉丸汤，他也和眼前的这位仁兄一样。必定提醒老板多放辣椒。
“老板，也给我来一碗猪肚鸡”现在已经过了饭点。这个小吃摊的客人并不很多。
李轩点好吃食才想起，自己刚刚在酒店里吃过午饭，现在肚子还饱着。而这个时代的老板们，显然还没学会三十年后的偷工减料，直接给李轩端上来一大碗猪肚鸡。
李轩正对着大碗发呆，身后突然传来一个清脆的声音：“请问我们可以坐这里吗”
李轩扭头一看，说话的是个穿着橘黄色毛衣，脸上挂满了甜美笑容的女孩。好一个美人胚子李轩在心里暗叹一句。
她微笑着点了点头，与美女同桌自然是求之不得的事情。女孩约莫二十来岁。青涩中带着几分天真劲儿，让人很容易产生出一种保护欲。
她对李轩笑了笑，然后开始小声与同行的另一个女孩聊天：“香港那边的衣服比深海贵好多啊”
“当然了，香港人赚的钱也比我们多许多据说扫马路的清洁工，每个月的工资都能有两三千港币现在许多香港老板都嫌本地工价太高，把工厂迁到深海市这边来了我们今天买的这些衣服，都是来料加工工厂完成外贸订单后多余出来的尾货”另一个长得略有些胖的女孩说道。
“哇，你知道的好多啊，说得头头是道呢”美女对同伴夸奖了一句。
“我都是听我姨夫说的所以说。你听我的没在香港买衣服，这下省了不少钱吧情情，我还知道有一个批发市场，下午一起去那边逛逛吧”
李轩终于知到美女的名字原来叫做情情。
“不去。我可没钱了拍电影赚的钱上午都花光了”晴晴摇了摇头说道。
“骗人，我都还没拿到片酬呢。香港人哪有那么好心，电影没拍完就提前发工资”小胖妞一下子揭破了同伴的谎言。
这两人是演员。李轩又捕捉到了有用的信息。
“嗨，请问我可以认识你吗”李轩突然出声说道。
两个女孩子顿时停止聊天。都扭头看着他，眼中还流露出几分警惕的神色。
“刚才不经意偷听到你们俩的聊天。不好意思拉”李轩先自我谴责道。其实这也不能怪到他的头上，因为这两个女孩刚才聊天时，都本没有避讳旁人的意思。
“请问你们俩听说过香港亚洲影视公司吗我是亚洲影业的星探”李轩随口给自己安上了一个新头衔。
“啊，是亚洲影业哦，那可是香港三大电影公司之一，你是准备找我们俩去香港拍戏吗”胖女孩有些激动的说道。
“本人名叫李轩，木子李的李，轩辕的轩还不知道两位的芳名”李轩转而开始询问两人的名字。
“我叫赵娆娆，她叫何情，你是想发掘我们俩当明星吗”小胖妞又问道，她丝毫没发觉这个名字，哪有有不对的地方。
“呵呵，是啊亚洲影视最近有一部新电影要开拍，我觉得其中有两个角色和适合你们两位”李轩继续胡诌道。为了泡妞，就算花个几百万为美人专门量身定制一部电影，对李轩来说根本不是个事儿。
“娆娆，你吃饱了吗，我们该走了李轩先生，谢谢你的邀请，但我们现在手中的这部戏还没拍完，暂时抽不出时间”这位名叫何情的美女，可能已经不是第一次被陌生男人的搭讪了，她显然对李轩不太感冒。
“可以问一下你们现在拍的电影叫什么名字吗”李轩在两人临走前又问了一句。
“少林俗家弟子”小胖妞回了一句。
李轩已经猜到刚才的那位小美人是谁了，她可是后世被众网友誉为中国第一古典美女，唯一一位在四大名著中都扮演过角色的女演员。未完待续。。
ps：这章算过渡章节
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