从向朝兵这里走的时候,沈卫国还顺了他两条供烟,反正向朝兵也是在安老爷子那里去顺,沈卫国反过来顺他的,对他也没有什么损失。【】
现在,沈卫国很是纠结的就是,到哪里去凑钱呢?
‘周一堂’开了一天门,赚了几十万,给了曹坤50万,自己卡里又剩下了八百多万,等下还要划给张华生。
可以说,现在的沈卫国,穷得叮当响。
金琳倒是欠自己不少,但是和她现在也筹不出这么多钱。沈卫国还得另作他想。
沈卫国盘算了一下,想要把那块地方盘下来,除了周边房屋的安置费以外,零零总总的差不多得要上亿元。这还只是初步的预估,要是遇到一些抬价的,价格还会更高。
算了,能借到多少,算多少吧。
沈卫国想到的第一个人选,当然是莫辰逸。
“喂,莫哥,有件事想找你帮忙……借钱!”
电话中,莫辰逸十分豪气地说道,“说吧,借多少?哥这里还有一些。”
沈卫国有些尴尬地说道,“有多少借多少,越多越好。”
莫辰逸那头,沉默了。等他再次开口的时候,却是说道,“一千万,够吗?”
“有点少,还有吗?”
“一千万还少?我说你小子要干嘛?”
听到这话,沈卫国更是难为情,“莫哥,你就别问了,我暂时不方便说。但是我一定会还你的,最迟这个月月底。”
“我不是这个意思。”莫辰逸那头继续问道,“急用吗?”
沈卫国想了想,文件要下个星期才会公布。今天是星期二,自己还有最多还有一个星期的时间,要是下个星期才行动的话,就有些迟了。
“这个星期之内吧。”沈卫国还是这样如实说道。
莫辰逸那头,想了想,“好,我现在划一千万到你账上,剩下的,我在本周内,看看能为你凑齐多少。”
别看莫辰逸现在挺耿直的,其实沈卫国也是算好了,他最多也就给自己凑五千万左右。多了,他就不会往自己身上投。
因为当初那副松崖别业图的价值,就值这么多。
莫辰逸是朋友不假,但是他更多的还是个商人。超出了他觉得应该的价值,他是不会继续任性的。
莫辰逸这里解决了,现在要考虑的就是剩下的那笔钱了。
沈卫国实在没有办法,还是给金琳打了一个电话过去,将自己现在缺钱的情况说了一些。
出乎意料之外的是,金琳二话不说,直接回了这么一句,“我昨天还说把钱划给你呢,这样吧,你昨天那批翡翠我让人评估了一下,价值在一千七百万左右。加上上次还欠了你几百万,我先付你两千万吧。”
“你怎么忽然有钱了?之前不是周转不开吗?”沈卫国很疑惑地问着金琳。
金琳那头,笑了笑,“笨蛋,有进有出,不懂吗?之前那批翡翠,已经卖了不少,有了足够的资金。”
原来是这样,沈
(本章未完,请翻页)卫国也是轻松下来。
估算着莫辰逸那里能有个五千万,金琳这里能有两千万。这两笔都是大头,剩下的才是关键了。
“实在不行,就贷款吧。”沈卫国心中发狠着想到。
如果申请抵押贷款的话,那么就要看抵押物的价值了。一般贷款额度是抵押物价值的6到8倍。银行一般只接受房产作为抵押物,如果您的抵押物是货物等,一般需要通过担保公司来办理。
自己手里的房产,就新建的那套别墅,以及新修的车行。对了,以‘周一堂’的名义,也能进行抵押贷款。
不过这担保人,却是有些让沈卫国为难。
向朝兵马上要调任了,给他这个麻烦没有必要。沈卫国将焦点,最终对准了田华。
田华现在也不是外人,和向朝兵都是一条船上的,沈卫国也是大胆地将事情的经过,详细地对田华说了一遍。
“卫国,我可以给你作保,这没有问题。但是,我有一个条件,就是想像向书记那样,也帮我买两套,划在你名下。”
想不到田华居然也提到了这个,看来大家现在都盯准了这个大好机会。
沈卫国当即回答,“没有问题。”
沈卫国和田华聊完电话之后,返回自己家中,取回了房产证,另外给侯德柱打了一个电话,让他把店里的工作,最近时间全部搁下,来帮自己,顺便让他带着自己车行的营业证件等,一起到县里的工商银行汇合。
有了田华的出面,银行的行长亲自接待,一切的手续都是最快的办理下来。
沈卫国那套别墅,光起建,就花了差不多五百来万,加上车行和‘周一堂’的抵押,沈卫国最后可以贷款的额度,整整达到了七千万。并且承诺,最迟三天之内,这七千万元就会转入沈卫国的帐号中。
送走了田华,田华叫上了侯德柱,顺便还找来了曹坤,将事情的始末,详细地对他二人说了一遍,最后拿出银行卡,交到他二人手中。
“这笔钱,你们一定要谨慎着用,先将那些低价的房产,地皮,全部都买下来。最后等着资金到了,再买稍微贵一些的。”
时间不等人,留给沈卫国的只有两个星期的时间。他不得不迅速的派发任务。
可是光凭着侯德柱和曹坤两个人,还是有些人手不足。最后沈卫国将张新也叫来了帮忙。
沈卫国最为理想的人选,其实是金全,可是金全还要管理皇朝这家大酒店,最后沈卫国还是放弃了这个想法。
城南路这个地方,其实是在县城边上,地理位置来说,并不是最繁华的路段。这里的房价,相对来说,还是算便宜的。
忙活了一天下来,沈卫国加上侯德柱三人,整整买下来了十三间房屋。
晚上的时候,沈卫国将三人请到了皇朝大酒店,商议起这次的计划来。
“我觉得照我们现在这个速度下去,根本就来不及。”沈卫国终于说出了自己的看法。
自己四个人,忙活了一下午,才买
(本章未完,请翻页)来了十三间房屋,这不不是他们的效率太慢,而是却是人手上的不足,给沈卫国他们带来了不少麻烦。
而且,他们也不是专门从事这一块的,流程、操作、效率以及专业上,都带来了不少问题。
一向心眼灵通的侯德柱,这个时候,提出了自己的想法,“老大,车行的那些人,这段时间让她们都过来帮忙,如何?”
“别,车行现在刚刚起步,离不开她们。别忘了,打击孙文轩才是我目前最重要的事。”沈卫国想了想,还是拒绝了侯德柱的这个建议。
这时,一直低调不语的曹坤说了一句,“为什么我们不找专门的房屋中介公司来合作呢?”
当真是一石激起千层浪,曹坤闷不出声的一句话,让沈卫国等人如梦初醒。
“对,找中介!大不了,我们付一些手续费。”
“这其中倒是有些问题,必须要先交代清楚。”侯德柱这个时候,皱着眉头,说着,“中介公司都是按房屋的百分比来提成,我们的要买的房子,数量这么大的话,中介公司要提取的酬劳将会远远高于我们的预估。”
“那照你的意思,我们该怎么办呢?”沈卫国问道。
侯德柱端起茶杯喝了一口,表情十分的凝重,看得出来,他现在正在想着办法。
这个时候,没有人说一句话,都是有些紧张,有些期待地看着他。
“我想,我们可以这样。”终于,侯德柱放下了茶杯,开口说道,“明天我们开车将县里面的中介公司全部跑一趟,不与中介公司合作,而是和他们的员工达成协议。每谈成一处房产,提定额的报酬给他们。”
沈卫国想了想,这个办法的确可行,“这办法不错,但是这提成,该提多少合适呢?”
侯德柱这个时候,又思考起来。
众人也都开始在心里头仔细恒算,这可不是小数目,每多一处房产,那事后总共需要付出的钱,也是不少。
“这样吧,每一套房产,我们给一千元的酬劳怎么样?”
沈卫国看着很是认真的侯德柱,“猴子,这是不是太低了?”
“不会低的,别忘了,我们的数量可是很大的。只要我们的价钱合适,他们能谈下来一笔的成功率是很高的。而且我们也不会扣除一些代扣费用,意思说,这一千元钱,是直接划到他们名下的,他们应该会很乐意的。”
沈卫国还是有些不放心,“真的是这样吗?”
侯德柱,笑着回答了一句,“老大,相信我吧,没有错的。”
这时候,沈卫国将目光看向了在场的众人,见众人都是默默地点头应许,沈卫国这个时候,也是稍稍收起了犹豫,“那行,就先定一千元,我们先看看有没有人愿意来尝试的。只要有人就好办了。”
“明天我们先找一两家中介公司,不要找多了。我们现在手里的钱不够,人员一多的话,我们还没有能力能够一次性的买下这么多的房产。先等资金到手了再说吧。”
“好!”
(本章完)
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